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广州亚运城天韵楼盘点评

1.楼盘价格和户型

广州亚运城天韵楼盘的价格相对稳定，最新的参考价格为29000元/平方米。楼盘提供多种户型选择，包括87㎡/102㎡/135㎡三至四房等多种户型。此外，楼盘在交通、教育、生活配套等方面提供了丰富的便利设施。

2.交通便利性

亚运城楼盘位于广州番禺康体路亚运城，距离地铁海傍站仅有1.4公里。这样的地理位置使得出行非常方便，无论是乘坐地铁还是公交，都能轻松到达目的地。例如，周边有24个公交站，距离最近的天峯三区站仅有143m。

3.教育配套

亚运城天韵楼盘周边教育***丰富，附近有多所幼儿园、小学和中学。这些学校不仅能够满足业主孩子的教育需求，而且其中的部分学校，如广铁一中，享有较高的教育水平和声誉。

4.商业和生活配套

亚运城天韵小区内设有4万平方的购物街，满足业主的基本生活需求。此外，小区周边还有多个购物中心和商业街，包括6万方购物中心以及3万方的国际商业街，入驻商家包括多家知名品牌。这些商业设施为业主提供了便捷的购物和休闲场所。

5.小区自身规划

亚运城天韵小区的规划设计考虑到业主的生活质量，例如，小区自带游泳池、老人活动中心、儿童天地以及阳光草坪休闲区等配套设施。这样的规划为业主提供了丰富的***和休闲空间。

6.绿化和环境

亚运城天韵小区的绿化率为35%，环境较好。小区北邻乐羊羊路，可能会有一定的噪音污染；同时小区附近有垃圾站，存在一定的垃圾污染。不过，总体来看，小区的环境还是相当不错的。

7.业主评价

根据业主的评价，亚运城天韵楼盘的优点在于其完善的配套设施，包括教育、医疗、商业和交通等方面。业主们对于楼盘的教育配套和交通便利性给予了高度评价。然而，也有一些业主提到，小区内没有肉菜市场，平时购买蔬菜水果需要去到其他小区，这在一定程度上影响了业主的日常生活体验。

综上所述，广州亚运城天韵楼盘在价格、户型、交通、教育、商业和生活配套等方面表现出良好的素质。尽管存在一些不足之处，但整体来看，这是一个值得考虑的居住地。